35 Rue du Mont Royal, Cantley, QC J8V

Photo aérienne

Façade

Vue sur l'eau

Façade

Terre/Terrain

Garage

Façade

Cuisine

Salle à manger

Balcon

Vue sur l'eau

Salon

Chambre à coucher

Salle d'eau

Salon

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Vue d'ensemble

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains attenante à la CCP

Salle familiale

Vue sur l'eau

Vue

Façade

Terre/Terrain

Vue sur l'eau

Vue d'ensemble

Plan (croquis)

VISITE LIBRE

dimanche, 27 septembre, 2026 | 14:00 - 16:00

35 Rue du Mont Royal, Cantley, QC J8V

$789,900 | 2200 PC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2002
MLS: 15605180

Description

L'Équipe Jessika Simpson a le plaisir de vous présenter une véritable rareté dans le secteur recherché de Mont-Cascades! Bordée par le Lac du Brochet et offrant une impressionnante façade de 82 mètres sur l'eau, cette propriété vous charmera par son environnement exceptionnel et sa tranquillité. Elle propose 2 cac ainsi qu'un bureau au rdc. Son concept à aire ouverte offre des espaces de vie lumineux où vous tomberez sous le charme de la vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes. Un véritable havre de paix où nature, eau et montagnes se rencontrent, à proximité des nombreuses activités de plein air qu'offre Mont-Cascades.

-4 chambres à coucher
-Belle vue sur le lac
-Secteur recherché de Mont-Cascades
-Aire de vie à aire ouverte
-Espaces lumineux et accueillants
-Foyer
-Grand garage avec espace atelier
-Environnement paisible entouré de nature
-À proximité des activités de plein air

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INCLUSION
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, deux poêles à bois (un dans le garage et un au sous-sol), poêle à granules dans le salon, chauffe-eau, quai et table de pique-nique au bord de l'eau.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5 x 9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	13 x 15.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	10 x 15 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13 x 15 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	9.9 x 10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Bureau à domicile	9.4 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	10 x 12 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	5 x 7.7 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	18.6 x 23.2 P	RJ	Céramique
Chambre à coucher	10.8 x 11.8 P	RJ	Céramique
Salle de bains	6.6 x 8.1 P	RJ	Céramique
Chambre à coucher	11 x 12.11 P	RJ	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	35x28 P
La Taille Du Lot	51319.6 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3702 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 395 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement	À l'abri, Au garage, Extérieur
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Coin de rue, Non navigable, Terrain boisé : feuillus
Abri d'auto	Attaché
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Transport en commun
Mode de chauffage	Autre, Plinthes à convection
Équipement disponible	Balcon privé, Cour privée
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Garage	Chauffé, Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Type de fenêtre	Manivelle
Allée	Non pavée
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Aménagement du terrain	Paysager
Foyers-poêles	Poêle à bois, Poêle à granules
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel