153 Ch. de l'Aventure, Pontiac, QC J0X

Façade

Photo aérienne

Façade

Entrée extérieure

Balcon

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Salle à manger

Balcon

PASAGEWAY

Chambre à coucher

Hall d'entrée

Salle d'eau

PASAGEWAY

Vue d'ensemble

Chambre à coucher principale

PASAGEWAY

Penderie (Walk-in)

Salle de bains

PASAGEWAY

Escalier

Salle familiale

Salle de lavage

Salle de bains

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle familiale

Balcon

Façade

Garage

Face arrière

Photo aérienne

Plan (croquis)

153 Ch. de l'Aventure, Pontiac, QC J0X

$724,900 | 1848 PC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2021
MLS: 27656472

Description

C'est votre chance de devenir propriétaire de ce magnifique bungalow construit en 2021 clé en main avec walk-out, offrant un espace idéal pour aménager un spa ou une aire de détente, sans oublier son impressionnant garage détaché triple.Soigneusement entretenue propose une superficie habitable de 1 848 pi² (incluant le walk-out),4 cac(2 au rdc et 2 au s-s ) 2 sdb + 1 s.d'eau .Dès votre entrée,vous serez charmé par son concept à aire ouverte, sa cuisine conviviale avec un grand îlot en granite et ses magnifiques poutres apparentes qui confèrent un cachet rustique.Située à moins de 20 min d'Aylmer et à environ 35 min d'Ottawa faites-vite!

- Vue panoramique sur les montagnes et vue directe sur les
chutes de Luskville. Vous pourrez également profiter du
doux bruit des chutes lors des journées de pluie,
particulièrement au printemps.

- À proximité de plusieurs sentiers du parc de la Gatineau.

- Abondante luminosité naturelle, incluant le sous-sol avec
walk-out et une terrasse privée d'environ 15 pi x 19 pi.

- Grande aire ouverte avec plafond cathédrale et
magnifiques poutres de bois apparentes.

- Armoires de cuisine en bois et comptoirs en granite.

- Chambre principale avec salle de bain attenante (ensuite)
et garde-robe de type walk-in.

- Bungalow
- Garage triple
- Terrain de coin
- Walk-out
- 4 Chambre à coucher ( 2 au rdc - 2 au sous-sol )
- 2 salle de bains et 1 salle d'eau
- 1848 p2 et ( incluant le walk-out )
- Cuisine avec comptoir de granite
- Clé en main, propriété impeccable
- À moins de 20 min d'Aylmer
- À moins de 35 min d'Ottawa

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INCLUSION
Stores, rideaux, tringles, thermopompe murale, lave-vaisselle, chauffe-eau, système de traitement de l'eau, aspirateur central et accessoires.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.4 x 6.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	12 x 20.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	11.10 x 13 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	11.8 x 13 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	11.5 x 13 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	5 x 8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	7.6 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle d'eau	4 x 6.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	5.1 x 7.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle familiale	19.7 x 26 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.11 x 12.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.11 x 12.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	7.7 x 7.7 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	6 x 13 P	Sous-sol	Plancher flottant
salle mécanique	9.5 x 12.9 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	24x34 P
La Taille Du Lot	41270 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3253 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 352 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Équipement disponible	Balcon privé, Thermopompe murale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Particularités	Coin de rue
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Garage	Détaché
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Vue	Panoramique, Sur la montagne
Aménagement du terrain	Paysager
Revêtements	Pierre, Vinyle
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel