11 Imp. des Fougères, Cantley, QC J8V

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Salon

Vue d'ensemble

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Balcon

Piscine

Balcon

Salle à manger

PASAGEWAY

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Escalier

Chambre à coucher

Salle familiale

Hall d'entrée

Salle familiale

Cuisine

PASAGEWAY

Salle de bains

Salle de lavage

Façade

Garage

Face arrière

Garage

Face arrière

Cour

Face arrière

Vue d'ensemble

Plan (croquis)

11 Imp. des Fougères, Cantley, QC J8V

$635,000 | 1280 PC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2010
MLS: 21961905

Description

Découvrez le 11 impasse Fougère, un superbe bungalow 2010, de 1 280 pi², soigneusement entretenu au fil des années. La propriété offre 2 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une 3e cacau sous-sol, lequel bénéficie également d'une entrée indépendante, offrant plusieurs possibilités. Construction de qualité avec fondation NUDURA, planchers de bois franc au rez-de-chaussée et poêle aux granules au sous-sol. À l'extérieur, profitez d'une cour superbement aménagée, d'une piscine hors terre de 18 pi ainsi que d'un impressionnant garage de 40 x 24 pi, isolé et chauffé. Une propriété clé en main à seulement 25 minutes d'Ottawa près des arrêt autobus!

- Construction 2010
- Plain-pied d'environ 1 280 pi²
- Propriété très bien entretenue au fil des années
- Fondation NUDURA
- Planchers de bois franc au rez-de-chaussée
- 3 chambres à coucher, dont une au sous-sol
- Entrée indépendante au sous-sol
- Possibilité d'aménager un espace intergénérationnel /
parental, sous réserve des règlements municipaux
- Sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement
- Poêle aux granules au sous-sol
- Thermopompe de 36 000 BTU
- Cour arrière boisée, privée et superbement aménagée
- Grand patio, idéal pour recevoir et profiter de
l'extérieur
- Piscine hors terre de 18 pi
- Impressionnant garage détaché de 44 x 24 pi, isolé et
chauffé, idéal pour les véhicules, le rangement, un atelier
et plus encore
- À quelques pas du Petro-Canada
- Arrêt d'autobus à proximité
- Quartier familial, paisible et tranquille
- Près de plusieurs services, notamment IGA, Dollarama,
stations-service et plus encore
- À environ 25 minutes d'Ottawa
- Une propriété clé en main offrant espace, intimité,
confort et polyvalence

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

INCLUSION
Lave-vaisselle, stores, rideaux, tringles, 1 thermopompe de 36 000 BTU, poêle à granules,chauffe-eau, 2 manettes pour l'ouvre-porte de garage, système Generac pour le branchement d'unegénératrice, adoucisseur d'eau, piscine hors terre de 18 pieds avec accessoires, échangeur d'air.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.11 x 29.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	6 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	8.7 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.9 x 13.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	5.9 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10.9 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	23.4 x 28.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Cuisine	8 x 14.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.9 x 12.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	6 x 11.2 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	5.9 x 12.10 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	32x34 P
La Taille Du Lot	43466 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 4074 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 452 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Stationnement	Au garage, Extérieur
Fondation	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Garage	Chauffé, Détaché, Simple largeur
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Particularités	Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Proximité	École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Piscine	Hors-terre
Armoires	Mélamine
Aménagement du terrain	Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Revêtements	Pierre, Vinyle
Topographie	Plat
Foyers-poêles	Poêle à granules
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel