869 Ch. du Lac du Cardinal, Denholm, QC J8N

Photo aérienne

Façade

Cour

Terrasse

Expédition (porte/quai)

Hall d'entrée

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Salon

Balcon

Salon

Salle de lavage

Salle de bains

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains attenante à la CCP

Salle familiale

Terrasse

Chambre à coucher

Sauna

Sous-sol

Garage

Face arrière

Photo aérienne

Expédition (porte/quai)

Photo aérienne

Cour

Face arrière

Remise

Loft

Cour

Vue sur l'eau

Vue d'ensemble

Plan (croquis)

869 Ch. du Lac du Cardinal, Denholm, QC J8N

$655,000 | 1267 PC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1989
MLS: 26292142

Description

Propriété unifamiliale bordée par le lac Cardinal offrant une vue panoramique sur l'eau et les montagnes. Localisée sur un terrain impeccable, aménagé et privé de 36 650 pi² avec garage double attaché/chauffé de plus, profitez d'une maison pour invités avec 2 lits et boat house. Ce plain-pied avec walk-out, offre au total 3 grandes chambres, dont deux au rdc, la chambre des maîtres a un walk-in + salle de bain attenante. Concept aire ouverte, plafonds cathédrale dans le salon + balcon faisant face au lac avec bcp de fenestration. S-S aménagé avec sauna + walk-out donnant accès à la terrasse, 55 min de Gatineau/Ottawa, facile d'accès l'hiver.

Un décor naturel grandiose, une propriété rare.

Ici, chaque saison vous émerveille : au réveil, le soleil
perce les montagnes, la brume danse sur le lac à l'automne,
l'air d'hiver est limpide, et le ciel se teinte de rose à
la tombée du jour. Un cadre privilégié pour les amoureux de
nature et de tranquillité.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Superbe aire de vie baignée de lumière grâce à une
fenestration généreuse
- Plafonds cathédrale, ambiance ouverte et chaleureuse
- Vue saisissante sur le lac et les montagnes
- Chambre principale avec walk-in et salle de bain privée
- Deuxième chambre confortable + salle de bain complète
avec buanderie
- Espaces de rangement bien pensés

* Tout est inclus pour faciliter votre emménagement

SOUS-SOL WALK-OUT :

- Espace lumineux et ouvert avec accès direct à la terrasse
- Grande chambre supplémentaire avec coin pour deux lits
- Coin détente avec sauna et lavabo
- Foyer au bois, parfait pour les soirées hivernales
- Rangement abondant

* Oui, tout est inclus ici aussi!

À L'EXTÉRIEUR :

- Terrain intime et boisé, aucun voisin immédiat
- Garage double chauffé et annexé à la maison
- Maison d'invités avec électricité et chauffage
- Hangar à bateau avec électricité ainsi que chaloupe
- Bord de l'eau sablonneux, parfait pour les baignades
- Stationnement pour VR, bateau et plusieurs véhicules

LOCALISATION :

- Accès rapide aux sentiers de VTT, motoneiges et randonnées
- À deux pas de chutes naturelles spectaculaires
- 30 min des pistes du Mont Ste-Marie
- À 55 min de Gatineau/Ottawa

Un style de vie à la campagne, sans compromis.

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INCLUSION
Tous les appareils électroménagers, tels que le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse, tous les meubles ainsi que les lits, la vaisselle, etc. VTT, tracteur à gazon, 2 compresseurs, génératrice, bateau avec moteur, canot, pédalo, souffleuse à neige, 2 remorques, aspirateur central, remise en plastique, remise, meubles de patio extérieur, équipements de jardinage, etc.

INCLUSION

Tous les appareils électroménagers, tels que le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse, tous les meubles ainsi que les lits, la vaisselle, etc. VTT, tracteur à gazon, 2 compresseurs, génératrice, bateau avec moteur, canot, pédalo, souffleuse à neige, 2 remorques, aspirateur central, remise en plastique, remise, meubles de patio extérieur, équipements de jardinage, etc.

EXCLUSION
Effets personnels

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	9 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle à manger	9.1 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salon	14.8 x 21.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	14.11 x 11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	6 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.10 x 10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	12.11 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	10.5 x 5.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	21.5 x 18.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	15.3 x 14.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	5 x 5 P	Sous-sol	Béton
Rangement	15.3 x 4.2 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	70x26 P
La Taille Du Lot	36651 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 5480 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 288 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Mode de chauffage	Air soufflé
Garage	Attaché, Autre, Chauffé, Intégré
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Armoires	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Toiture	Tôle
Revêtements	Vinyle