8 Ch. des Beaux Arbres, La Pêche, QC J0X1A0 $399,900

Façade

Vue sur l'eau

Escalier

Face arrière

Vue sur l'eau

Remise

Salle familiale

Face arrière

MLS: 21406927

2	1	720 PC

Description

Découvrez ce chalet 3 saisons de 2 chambres à coucher, situé dans un environnement paisible et très privé. Profitez d'une superbe vue sur le Lac Bernard, d'une exposition plein sud, d'un poêle à bois et d'un grand deck idéal pour admirer la nature. À seulement 40 minutes de la ville, c'est l'endroit parfait pour relaxer et profiter du plein air en toute tranquillité.

-Bord du Lac Bernard
-2 chambres à coucher
-Vue sur l'eau et exposition plein sud
-Grand deck extérieur
-Poêle à bois
-Terrain privé et paisible
-À seulement 40 minutes de la ville

Inclusions: Environ 95 % du mobilier et du contenu actuellement présents sur la propriété seront inclus dans la vente, y compris le canot, le kayak, le pédalo, le foyer extérieur en métal, la tondeuse à gazon, tout le contenu de la remise, tous les lits situés dans le chalet d'invités (bunkie), ainsi que tous les rideaux et habillages de fenêtres. Tout article exclu de la vente sera spécifiquement identifié par le vendeur.

Exclusions : Quelques effets personnels du propriétaire.

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	30x24 P
La Taille Du Lot	15069.5 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2047 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 193 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14.8 x 18.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.6 x 14.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	8.4 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	8.4 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	5 x 8.4 P	Rez-de-chaussée	Linoléum

CARACTÉRISTIQUES
Fenêtres	Aluminium, PVC
Sous-sol	Aucun sous-sol
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable
Proximité	Autoroute/Voie rapide
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Type de fenêtre	Coulissante
Approvisionnement en eau	Eau du lac
Topographie	En pente, Plat
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Fosse septique scellée, Puits sec (puisard)
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fondation	Pilotis
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau