79 Rue de Sauternes, Gatineau (Gatineau), QC J8R

$259,900 | 1017.19 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1991
MLS: 18357559

Description

Superbe condo orienté plein sud, clé en main, situé dans un secteur calme de Gatineau, à proximité de tous les services, des écoles primaires et secondaires, ainsi que de l'autoroute. Ce rez-de-chaussée paisible, situé dans un cul-de-sac, offre une superficie de 1 017,19 pi², un concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle, une cuisine moderne, un foyer au bois fonctionnel, deux grandes chambres avec garde-robe, thermopompe murale, un patio ensoleillé, un stationnement et un espace de rangement extérieur. Ce petit pain chaud est à voir absolument -- contactez-nous dès maintenant!

- Secteur Gatineau en demande et tranquille
- Condo orientation SUD
- Bondé de luminosité
- 1er étage / rez-de-jardin
- Superficie habitable de 1 017,19 pi²
- Salle familiale à aire ouverte
- Cuisine moderne
- Deux grandes chambres à coucher
- Espace laveuse-sécheuse dans la salle de bain
- Grand rangement à l'entrée
- 1 stationnement
- Bcp de stationnement visiteur sur les lieux
- Accès à un espace de rangement extérieur
- Près de plusieurs services
- Disponible pour amménager dans 3 mois!

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INCLUSION
Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse (vendus tels quels), chauffe-eau (installé en août 2024), thermopompe murale (installée en juillet 2021), foyer au bois.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.2 x 6.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	6.2 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.6 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	14.4 x 14.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	11.7 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.1 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	11.6 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	3.3 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Tuiles

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	1998.96 PC

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 5400 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1130 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 147 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Sous-sol	Aucun sous-sol
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Brique, Vinyle
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Particularités	Cul-de-sac, Unité de coin
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la ville
Armoires	Thermoplastique
Équipement disponible	Thermopompe murale