70Z Ch. du Lac Bernard N., Low, QC J0X

$999,999 | 1462 PC

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1992
MLS: 27921494

Description

Votre ferme champêtre vous attend dans le secteur de Low, un véritable petit paradis de plus de 114 acres. Cette maison en bois rond signée Louis Hansen offre un cachet unique avec ses planchers radiants au rdc et au s -s. La fenestration en bois, les poutres apparentes ainsi que le foyer de brique confèrent un style incomparable que vous ne retrouverez nulle part ailleurs. Écurie de 2 000 pi² le 2ème étage pouvant même être transformée en appartement, ainsi qu'un 2ème bâtiment polyvalent s'adaptant à vos projets viennent compléter l'ensemble. Découvrez aussi la beauté d'une érablière de 100 érables Prêt à réaliser votre rêve? Ne tardez pas!

Située à seulement 15 minutes de Wakefield et environ 40
minutes d'Ottawa, cette propriété de 114 acres offre un
cadre
exceptionnel alliant confort moderne, production agricole
et potentiel agrotouristique.
- Maison en bois rond signée Louis Hansen avec 4 chambres
et 1,5 salles de bains
- Planchers chauffants au rez-de-chaussée et au sous-sol
- 20 pâturages cultivés de manière régénérative, avec borne
d'eau protégée pour un accès facile à l'eau
- Vous souhaitez utiliser la deuxième propriété comme
appartement, magasin ou espace utilitaire? À vous de jouer!
- Magnifique grange de 2 000 pi² en excellent état, avec 5
boxes, prête à accueillir vos animaux de ferme ; chevaux,
cochon,
vaches, chèvres, poules, lapins etc.
- Possibilité d'aménager un appartement au deuxième étage
de la grange ou simplement l'utiliser comme espace de
rangement utile
- Serre et jardin régénératif de ½ acre avec système
d'irrigation -- parfaits pour cultiver vos légumes frais,
vendre localement
ou transformer vos récoltes
- Espaces dédiés pour porcs et volailles, avec
infrastructures permettant d'élever plus de 200 poules
pondeuses et poulets de
chair en parcours mobile
- Conteneur d'expédition de 40 pieds pour l'entreposage
- Verger diversifié (pommiers, pruniers, poiriers, bleuets,
cerisiers et framboisiers)
- Érablière d'une centaine d'érables prête pour la
production de sirop
- Zone de retraite en forêt aménagée pour le glamping :
deux plateformes pour tentes, sauna finlandais et toilette
extérieure
L'ensemble comprend également un charmant magasin de ferme
proposant citrouilles, fleurs, oeufs frais et produits
d'artisans locaux. Vous pourrez aussi y organiser des
activités saisonnières comme l 'auto-cueillette, ainsi que
des
événements, ateliers, marchés, séances de yoga et même des
mariages.
Un lieu rare qui combine habitation chaleureuse,
infrastructures agricoles complètes et activités
agrotouristiques, tout en
restant facilement accessible des grands centres.
La maison principale, l'écurie et la deuxième maison sont
situées à seulement quelques pas les unes des autres.

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INCLUSION
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réservoir de propane commercial, deux poulaillers mobiles pour poules pondeuses, deux poulaillers mobiles pour poulets de chair, bécosse, conteneur d'expédition.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7 x 3.1 P	Rez-de-chaussée	Marbre
Salle à manger	9.4 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Marbre
Cuisine	13.9 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Marbre
Salon	23.3 x 13 P	Rez-de-chaussée	Marbre
Salle d'eau	2 x 4.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	19.4 x 13.5 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	6.5 x 11.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.4 x 12.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.6 x 12.9 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	22.4 x 15.11 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	10.6 x 9.3 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	2.8 x 9.11 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Ferme
Style
Dimensions	34x24 P
La Taille Du Lot	114 AC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4003 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 323 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités	Accès à l'eau, Non navigable, Terrain boisé : feuillus
Zonage	Agricole, Résidentiel
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Batiment	Autre, Écurie
Toiture	Bardeaux de cèdre
Fondation	Bloc de béton
Armoires	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type d'animaux	chèvre, mouton, poulet
Garage	Détaché
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Foyers-poêles	Foyer au bois
Vue	Panoramique, Sur la montagne
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Radiant
Type de fenêtre	Porte-fenêtre
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Équipement disponible	Sauna