671 Rue Jacques Cartier, Gatineau (Gatineau), QC J8T2V5 $389,900

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Salon

MLS: 13884926

2	1	1945	1535 PC

VISITE LIBRE

dimanche, 13 septembre, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Le 671 rue Jacques-Cartier est un duplex à la recherche de son prochain propriétaire! Détenue par le même propriétaire depuis 1980, cette propriété a été entretenue au fil des ans.Elle offre 2 cac au RDC et 1 cac à l'étage, fenêtres remplacées, fournaise au RDC, thermopompe centrale rdc et 2 compteurs électriques distincts. Hors zone inondable et jamais inondée. Des travaux extérieurs sont à prévoir, notamment la toiture et le revêtement. Pour le reste, il ne vous reste qu'à profiter de la vue sur l'eau! Vous pouvez même louer un espace à quai à quelques pas de la propriété et profiter pleinement de l'eau et de la saison de pêche.Faites vite!

- Duplex non situé dans la zone inondable.

Inclusions: Étage principal : laveuse, congélateur, cuisinière, stores, rideaux, tringles à rideaux, meuble de télévision, fournaise et thermopompe centrale. 2e étage : cuisinière, réfrigérateur, deux petits meubles et chauffe-eau (non loué). Tous les biens inclus sont vendus tels quels, sans garantie.

Exclusions : Chauffe-eau au logement principale en location 16$/mois.

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	21.5x58.1 P
La Taille Du Lot	3711 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3043 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 274 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4 x 5 P	Rez-de-chaussée
Hall d'entrée	4 x 5 P	2ième étage
Cuisine	15 x 12 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	10 x 12 P	2ième étage
Salon	15 x 16 P	Rez-de-chaussée
Salon	10 x 9 P	2ième étage
Chambre à coucher principale	8 x 10 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	10 x 10 P	2ième étage
Chambre à coucher	9 x 12 P	Rez-de-chaussée
Salle d'eau	5 x 6 P	2ième étage
Salle de bains	5 x 7 P	Rez-de-chaussée
Salle de lavage	5 x 8 P	2ième étage
Salle de lavage	8 x 9 P	Rez-de-chaussée

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Sous-sol	Aucun sous-sol, Vide sanitaire
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Services disponibles	Balcon/Terrasse, Cour, Espace de rangement extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Tôle
Fondation	Béton coulé, Pierre
Armoires	Bois
Appareils en location	Chauffe-eau
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Stuc
Vue	Sur la montagne
Équipement disponible	Thermopompe centrale