43 Rue Bienville, Gatineau (Hull), QC J8Y

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

Salon

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Salle de lavage

Rangement

Salle de lavage

Face arrière

Stationnement

Cour

Balcon

Stationnement

Plan (croquis)

43 Rue Bienville, Gatineau (Hull), QC J8Y

$485,000 | 1134 PC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1963
MLS: 18873472

Description

Maison à étages située dans le secteur familial prisé de Hull. Cette propriété comprend 3 cac,une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau.Vous serez séduit par ses espaces de vie lumineux, offrant un beau potentiel d'aménagement pour répondre à vos goûts et besoins. Située près de toutes les commodités (épiceries,transport en commun,écoles,garderies, restaurants et plus). Contacter nous pour planifier votre visite!La propriété voisine située au 45, rue Bienville, est également disponible, offrant une excellente opportunité d'investissement.

-Maison à étages
-3 chambres à coucher
-1 salle de bain complète
-1 salle d'eau
-Espaces de vie lumineux
-Maison offrant un beau potentiel d'aménagement
-Propriété à personnaliser selon vos goûts
-Secteur familial recherché de Hull
-À proximité des écoles, garderies et services
-Près des transports en commun
-Accès facile aux épiceries, restaurants et commodités

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INCLUSION
Frigidaire, congélateur au sous-sol, stores, fournaise, climatiseur.

EXCLUSION
table, chaises, balançoire, abris et bateau qui seront enlevés dans les 15 jours précédents la prise de possession par l'acheteur.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.9 x 5.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	8.7 x 13.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	7.7 x 6.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.8 x 19.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	11.10 x 9.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.7 x 11.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.7 x 9.3 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	4.10 x 7.5 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	12.3 x 17.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	4.5 x 7.7 P	Sous-sol	Béton
Salle mécanique	8.1 x 7.9 P	Sous-sol	Béton
Salle d'eau	3.5 x 5.4 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	3.4 x 5.9 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.26x6.51 M
La Taille Du Lot	2674.83 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3262 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 265 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Revêtements	Brique
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel