405 Rue des Oblats, Maniwaki, QC J9E

$269,900 | 1568 PC

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1944
MLS: 28696733

Description

Un vrai petit bijou disponible sur le marché! Cette propriété au cachet unique, avec ses charmants détails, vous offre 4 chambres à coucher à l'étage ainsi que de grandes pièces baignées de lumière naturelle. Bien entretenue au fil des années et en excellente condition, elle propose plus de 1 550 pi² d'aire habitable, avec un système de chauffage radiant à l'eau/électricité. Le sous-sol sec et convivial offre un bel espace de rangement. À deux pas des sentiers pédestres et de la rivière Gatineau, vous profiterez également d'une cour entièrement aménagée en 2025 ainsi que d'une grande remise. Pour une visite vous savez qui appeler!

- Maison unifamiliale
- 1 568p2
- Concept champêtre
- 4 chambres à coucher à la même étage
- 1 salle de bain / 1 salle d'eau
- Cour super bien aménagée
- Bien entretenu au fil des années
- Belle terrasse avant
- Sous-sol non aménagé offrant une belle espace de
rangement

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INCLUSION
Lave-vaisselle, stores, tringles à rideaux, rideaux, remise (28 x 12).

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	9 x 13 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	15 x 13 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	8 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle d'eau	4 x 2.4 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	13 x 12 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12 x 8.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12 x 11.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10 x 8.8 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7 x 5 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Autre	26 x 26 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	28x28 P
La Taille Du Lot	5742 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3025 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 117 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible	Balcon privé, Cour privée, Installation aspirateur central
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé, Pierre
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Type de fenêtre	Coulissante, Guillotine
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Radiant
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la ville
Revêtements	Vinyle