359 Boul. des Trembles, Gatineau (Hull), QC J9A3T2 $459,900

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

MLS: 13612196

3	2	2003	984 PC

Description

Cette charmante maison à étages de 984 pi², soigneusement entretenue par un seul propriétaire, se démarque par sa cuisine lumineuse et ses espaces de vie fonctionnels, offrant 3 chambres et 2 salles de bains complètes pour un confort absolu. Installée sur un terrain privé de 3 320 pi² avec remise et balcon, elle propose une cour idéale pour profiter pleinement de vos moments à l'extérieur. Située dans le secteur Du Plateau, à proximité de tous les services et à moins de 10 minutes d'Ottawa, cette propriété combine emplacement, qualité de vie et valeur sûre -- une occasion à saisir!

- Secteur : Gatineau (Hull)
- Superficie habitable : 984 pi²
- Cuisine lumineuse avec beaucoup de rangement
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bain complètes
- Cour privée de 3 320 pi² avec remise et balcon
- Près de tous les services
- À moins de 10 minutes d'Ottawa

Inclusions: Tringles, stores, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, le piano, air climatisé mural, BBQ, table extérieure avec 4 chaises, remise et quelques items à l'intérieur. Tous les meubles dans la chambre principale, incluant le lit et le matelas. Sofa 3 places, sofa 3 places au sous-sol et l'autre meuble au sous-sol à discuter.

Exclusions : Toute l'art mural, deux divans de type chaise, les bancs et la télévision, chauffe-eau en location

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	3320 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3588 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 293 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4 x 6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	18.1 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.6 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.5 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle de bains	12.7 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.2 x 17.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	21.4 x 12 P	Sous-sol	Tapis
Salle de bains	8.10 x 11.11 P	Sous-sol	Autre
Chambre à coucher	11.10 x 10.5 P	Sous-sol	Tapis
Chambre à coucher	8.11 x 10.11 P	Sous-sol	Tapis

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Appareils en location	Chauffe-eau
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio, Paysager
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Stationnement	Extérieur
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel