357 Route 105, Low, QC J0X

Façade

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

Salon

Coin repas

PASAGEWAY

Hall d'entrée

PASAGEWAY

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de lavage

Commerce

Salon

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher

Face arrière

Remise

Face arrière

Cour

Plan (croquis)

357 Route 105, Low, QC J0X

$435,000 | 3574.69 PC

7 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
1927
MLS: 20569017

Description

Wow, emplacement de choix -- devenez propriétaire d'une maison unifamiliale avec potentiel de revenus ! C'est l'occasion parfaite si vous rêvez de gérer votre entreprise à domicile tout en bénéficiant d'un revenu supplémentaire grâce à l'appartement 2 chambres, actuellement loué à 1 000 $/mois. Vous pouvez également choisir de louer l'ensemble pour maximiser la rentabilité ou d'utiliser la propriété en entier pour vous! Située sur la route 105, dans un secteur en pleine croissance à seulement 45 minutes d'Ottawa, cette propriété au style champêtre authentique, construite vers 1927 offre la possibilité de poursuivre l'activité Mustang Saddlery

- Situé dans les magnifiques collines de la Gatineau. Un
endroit de rêve pour les amateurs de plein air. Entouré de
5 pistes
de ski et golf. Sentier du parc linéaire juste derrière
pour faire du vélo, de la randonnée, de la marche avec un
chien et de la
motoneige. À distance de marche de la rampe de mise à l'eau
de la rivière Gatineau et des chutes Paugan. Pêche est
idéale
pour les amateurs. Nombreuses fermes équestres, camps et
pensions pour enfants. Écoles anglaise et française. À 25
minutes du centre-ville de Hull/Gatineau. 1 heure à
l'aéroport d'Ottawa et 10 minutes de Wakefield.
-Vous pouvez également louer chaque unité et avoir une
source de revenu supplémentaire .
- Deux compteurs électriques
- La fosse septique est pour 6 chambres.
- Mustang Saddlery est une entreprise clé en main bien
établie. Être situé directement sur l'autoroute 105 en fait
un
emplacement d'affaires de choix. Atteindre les clients et
les communautés dans toutes les directions.
- Le vendeur déclare que le prix demandé pourrait être
assujetti à la TPS/TVQ sur tout ou partie de l'immeuble.
-Vu l'âge de la propriété le vendeur a fourni le rapport
d'inspection pré-vente, cette vente est faite sans garantie
légale de
qualité et aux risques et périls de l'acheteur.

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INCLUSION
Maison : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle. Autonome unité : réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, un réservoir d'eau, unité 3 fenêtres A/C, fournaise. Mustang saddlerey - inventaires

EXCLUSION
La laveuse sécheuse dans la maison à l'étage, petit cabanon à l'arrière de la maison, quelques présentoirs de magasin personnels - a être discuté

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.11 x 4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	12.11 x 4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	14.2 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	14.2 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	2.6 x 6.8 P	Rez-de-chaussée	Autre
Hall d'entrée	6.4 x 26.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	6.2 x 6.4 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	9.9 x 12 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9 x 12 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9 x 12 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	12 x 9.3 P	2ième étage	Linoléum
Chambre à coucher principale	11.6 x 17 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	6.3 x 6.3 P	2ième étage	Céramique
Rangement	40 x 45 P	Sous-sol	Béton
Salon	10.2 x 11.6 P	2ième étage	Plancher flottant
Cuisine	11.7 x 11.6 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	7.7 x 6.9 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11.7 x 14.6 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.5 x 9 P	2ième étage	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	40.3x45.1 P
La Taille Du Lot	15113.6 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 5614 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 251 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Zonage	Commercial, Résidentiel
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement	Extérieur
Approvisionnement en eau	Municipalité
Sous-sol	Non aménagé
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC