34 Rue Bourget, Gatineau (Hull), QC J9A

$579,900 | 1306 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2010
MLS: 14176968

Description

Ce condo lumineux ayant les 4 façade en brique offre une superficie habitable de 1 306 pi² + 2 balcon et ce situé dans le secteur prisé à Hull sans oublié une vue imprenable sur la rivière des Outaouais. Ce superbe espace de vie à aire ouverte comprend 2 cac spacieuses et 1,5 salle de bain. Sa luminosité naturelle et son aménagement créent une ambiance chaleureuse et conviviale avec le foyer au gaz dans le salon orienté coté Sud. À proximité de tous les services essentiels : commerces, écoles, restaurants et transport en commun. Idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et emplacement stratégique. Une occasion à ne pas manquer !

- Secteur Hull
- Condo lumineux de 1 306 pi²
- Vue imprenable sur l'eau
- Concept à aire ouverte
- 2 chambres spacieuses
- 1,5 salle de bain
- Grande luminosité naturelle
- Secteur très recherché
- À proximité de tous les services (commerces, écoles,
transport, restos)
- Emplacement idéal : confort, tranquillité et accessibilité
Une occasion à ne pas manquer !

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INCLUSION
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse, réservoir d'eau chaude, climatiseur mural, échangeur d'air (non fonctionnel), stores et rideaux, 2 grand miroir.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.2 x 4.4 P	3ième étage	Céramique
Cuisine	12.8 x 7.4 P	3ième étage	Céramique
Salle à manger	12.11 x 7 P	3ième étage	Bois
Salon	15.5 x 13 P	3ième étage	Bois
Salle d'eau	5.9 x 5 P	3ième étage	Céramique
Salle de lavage	7.3 x 5.9 P	3ième étage	Céramique
Chambre à coucher	10.3 x 9.4 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	12.5 x 10.5 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	14.3 x 5.9 P	3ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Jumelé
Dimensions	60.5x23 P
La Taille Du Lot	1306 PC

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3600 / année
Taxes municipales (2025)	$ 5369 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 463 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone, Porte de garage électrique
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Brique
Garage	Chauffé, Intégré
Particularités	Cul-de-sac
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la ville
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Armoires	Thermoplastique