3 Ch. Duclos, Cantley, QC J8V

Façade

Photo aérienne

Hall d'entrée

Salle d'eau

Salon

Cuisine

Salle à manger

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains attenante à la CCP

Salle de lavage

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle familiale

Garage

Cour

Face arrière

Photo aérienne

3 Ch. Duclos, Cantley, QC J8V

$674,900 | 1483 PC

3 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2021
MLS: 15997315

Description

Superbe propriété à deux étages avec garage double, offrant 3 chambres à coucher, construite en 2021. Concept à aire ouverte avec plafonds de 9 pieds sur chaque étage, cuisine avec grand îlot et comptoir de quartz, ainsi qu'une fenestration abondante pour une luminosité exceptionnelle. La chambre des maîtres inclut une salle de bain attenante et un vaste walk-in modulaire. Grande cour avec fort potentiel d'aménagement. Située dans un secteur paisible à ambiance campagnarde, à seulement 15 minutes d'Ottawa et près de tous les services.

- Maison à étage construit en 2021
- Superficie habitable : 1 483 pi²
- Secteur Cantley
- Grand garage double avec plafond très haut
- Beaucoup de rangement au sous-sol
- Grand terrain de 43 052 pi²
- Maison à étages
- 3 chambres à coucher
- Possibilité d'avoir une 4ème chambre au sous-sol
- 2 salles de bains complètes et brut disponible au
sous-sol pour une troisième (dont une attenante à la
chambre principale) + 1 salle d'eau
- Walk-in dans la chambre des maîtres
- Lumineux avec plafond de 9pied d'hauteur à chaque étages
- À seulement 8 minutes du parc aquatique et de la station
de ski Mont-Cascades
- À 5 minutes en voiture des commerces et services (IGA,
garage Auto Cantley, etc.)
- 15 minutes d'Ottawa

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INCLUSION
Stores, rideaux, fournaise, AC central, foyer extérieur au bois, réservoir d'eau chaude, système de caméra de sécurité x4, échangeur d'air.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.2 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	11 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.9 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle d'eau	4 x 3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	17.9 x 11.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	10 x 11 P	2ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	9.2 x 9 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de lavage	5.4 x 6.10 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	10.4 x 10.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.5 x 9.6 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	12.5 x 8.2 P	2ième étage	Céramique
Autre	32.1 x 23.7 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	37.1x31.4 P
La Taille Du Lot	43052 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4107 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 357 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Garage	Attaché
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements	Autre, Brique
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique, Système BIONEST
Équipement disponible	Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	Plat
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Armoires	Stratifié