28 Ch. des Forestiers, L'Ange-Gardien, QC J8L0W4 $875,000
Façade
Façade
Façade
Façade
Entrée extérieure
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
|
|
Description
Charmante propriété plain-pied de style champêtre construite en 2015, située à L'Ange-Gardien dans un cul-de-sac. Elle offre un garage double attaché et un total de 4 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol. La chambre principale dispose de sa salle de bain attenante. D'une superficie habitable d'environ 1 390 pi², cette maison saura vous séduire dès votre entrée. Cuisine conviviale avec îlot central. Confort supérieur grâce au chauffage radiant incluant le garage, le rez-de-chaussée et le sous-sol. Cour entièrement clôturée avec gazebo en bois, intime et bordée par le boisé. Secteur paisible à proximité des services. Une visite s'impose.
-4 chambres à coucher
-Chambre des maîtres avec salle de bains adjacente
-2 salles de bains + 1 salle d'eau
-Plancher radiant
-Grand garage double
-Quartier recherché et très paisible
-Immense cuisine moderne avec îlot central
-Énormément de lumière naturelle
-Près de toutes les commodités et de tous les services
-À 2 minutes de l'autoroute 50
-Chambre des maîtres avec salle de bains adjacente
-2 salles de bains + 1 salle d'eau
-Plancher radiant
-Grand garage double
-Quartier recherché et très paisible
-Immense cuisine moderne avec îlot central
-Énormément de lumière naturelle
-Près de toutes les commodités et de tous les services
-À 2 minutes de l'autoroute 50
Inclusions: Chauffe-eau, tringles, rideaux, 1 manette, air climatisé mural, lave-vaisselle, porte de garage, volets (salon et salle de bain)
Exclusions : Génératrice
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 11.1x19.51 M |
| La Taille Du Lot | 50845.4 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 4827 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 472 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 7.8 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 16.2 x 16.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 11.6 x 13.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 10.2 x 14.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.2 x 14.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 9.11 x 12.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.3 x 11.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 5.1 x 5.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 22.7 x 23.2 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 7.10 x 9.9 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 13 x 13.8 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.1 x 13.8 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 8.11 x 13.8 P | Sous-sol | Céramique |
| Bureau à domicile | 6.3 x 7.4 P | Sous-sol | Céramique |
| Autre | 7.7 x 8.4 P | Sous-sol | Béton |
| Autre | 8.5 x 10.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Énergie pour le chauffage | Autre, Électricité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Bois, Pierre |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Particularités | Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Panoramique |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Armoires | Thermoplastique |