28 Ch. des Forestiers, L'Ange-Gardien, QC J8L

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Vue d'ensemble

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Salle d'eau

Salle de bains attenante à la CCP

Salle à manger

Cuisine

Hall d'entrée

Escalier

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle familiale

Salle de bains

Chambre à coucher

Bureau

Façade

Garage

Façade

Face arrière

Solarium

Cour

Vue d'ensemble

Plan (croquis)

28 Ch. des Forestiers, L'Ange-Gardien, QC J8L

$875,000 | 1390.91 PC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2015
MLS: 28648065

Description

Charmante propriété plain-pied de style champêtre construite en 2015, située à L'Ange-Gardien dans un cul-de-sac. Elle offre un garage double attaché et un total de 4 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol. La chambre principale dispose de sa salle de bain attenante. D'une superficie habitable d'environ 1 390 pi², cette maison saura vous séduire dès votre entrée. Cuisine conviviale avec îlot central. Confort supérieur grâce au chauffage radiant incluant le garage, le rez-de-chaussée et le sous-sol. Cour entièrement clôturée avec gazebo en bois, intime et bordée par le boisé. Secteur paisible à proximité des services. Une visite s'impose.

-4 chambres à coucher
-Chambre des maîtres avec salle de bains adjacente
-2 salles de bains + 1 salle d'eau
-Plancher radiant
-Grand garage double
-Quartier recherché et très paisible
-Immense cuisine moderne avec îlot central
-Énormément de lumière naturelle
-Près de toutes les commodités et de tous les services
-À 2 minutes de l'autoroute 50

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

INCLUSION
Chauffe-eau, tringles, rideaux, 1 manette, air climatisé mural, lave-vaisselle, porte de garage, volets (salon et salle de bain)

EXCLUSION
Génératrice

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.8 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	16.2 x 16.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.6 x 13.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.2 x 14.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.2 x 14.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	9.11 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	9.3 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5.1 x 5.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	22.7 x 23.2 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	7.10 x 9.9 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	13 x 13.8 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	11.1 x 13.8 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	8.11 x 13.8 P	Sous-sol	Céramique
Bureau à domicile	6.3 x 7.4 P	Sous-sol	Céramique
Autre	7.7 x 8.4 P	Sous-sol	Béton
Autre	8.5 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.1x19.51 M
La Taille Du Lot	50845.4 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 4827 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 472 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Radiant
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Autre, Électricité
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Tôle
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Bois, Pierre
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Particularités	Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Topographie	En pente, Plat
Vue	Panoramique
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Armoires	Thermoplastique