2445 Ch. Kennedy, Pontiac, QC J0X

$179,900 | 957 PC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1950
MLS: 25578322

Description

Ce chalet 3 saisons en cèdre, offrant une superbe vue sur la rivière, avec le chemin Kennedy qui traverse devant. Ce havre de paix n'a connu que 2 propriétaires, qui l'ont soigneusement entretenu au fil des années. Vous serez séduit par l'odeur du bois, le cachet chaleureux, concept aire ouverte et la disposition des pièces + foyer au bois dans le salon ainsi que l'espace familiale. Il y a 3 CAC et 1 SDB complète, parfait pour accueillir famille et amis. À quelques pas seulement, profitez de l'accès à l'eau où vous pourrez ancrer votre bateau et savourer pleinement l'été 2025 sur l'eau. Un petit bijou à découvrir!

-Chalet 3 saison
-Construit en cédre
-Puits sur place
-Bungalow
-Superficie habitable de 957 pi2
-3 chambres à coucher
-Salle familiale / vérenda
-1 salle de bain complète avec douche
-Terrain de 4 195 pi2
-Remise pour storage
-À quelque pas de la rivière des Outaouais
-Accès à l'eau

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INCLUSION
Cuisinière, deux réfrigérateurs, tous les meubles et le chauffe-eau.

EXCLUSION
Cuisinière antique, lits superposés, coq et peinture murale dans le salon.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.5 x 6 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Cuisine	20.4 x 16.6 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Coin repas	20.4 x 16.6 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salon	20.4 x 16.6 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	11.10 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	11.10 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle de bains	13.5 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	Autre
Chambre à coucher principale	11.10 x 8 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle familiale	15 x 10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	8132 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 869 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 67 / année

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau, Cul-de-sac, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Sous-sol	Aucun sous-sol
Proximité	Autoroute/Voie rapide
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Armoires	Bois
Type de fenêtre	Coulissante
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Fosse septique
Allée	Non pavée
Vue	Panoramique, Sur l'eau
Topographie	Plat
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel