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19 Rue Croteau, Gatineau (Gatineau), QC J8R2Z2    $825,000

Façade

Garage

Vue d'ensemble

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

MLS: 13266631
4 2 1 2015 1549 PC

VISITE LIBRE

dimanche, 17 mai, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Voici une demeure impeccable avec un aménagement extérieur luxueux à faire rêver. Propriété remarquable autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle dispose d'une grande cuisine avec comptoirs de quartz ainsi qu'une salle d'eau pratique au rdc. Au total 3 cac, la ccp comprend un walk-in et une salle de bain attenante. Grande salle familiale au sous-sol offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. La cour arrière, digne d'un magazine, ainsi que la terrasse couverte de 20 x 16 procurent une véritable sensation de calme et d'intimité. Une propriété soigneusement entretenue qui se distingue à tous les niveaux. Ne tardez pas!!


-Propriété remarquable autant à l'intérieur qu'à
l'extérieur-
-Superficie habitable de 1 549 pi²
-Cuisine offrant beaucoup de rangement et un îlot central
-3 chambres à coucher
-Chambre des maîtres avec salle de bain adjacente
-2 salles de bain complètes
-1 salle d'eau pratique
-Cour magnifiquement aménagée, sans entretien
-Piscine creusée et spa
-Grand balcon de 20 x 16 avec ventilateur et support à
télévision extérieure
-Aire de vie lumineuse à concept ouvert
-Garage attaché avec plancher d'époxy
-Garage détaché
-Cour de rêve

Améliorations récentes :

-Porte de garage adjacente -- 2024
-Plancher d'époxy du garage -- 2024
-Plancher du rez-de-chaussée -- 2025
-Porte coulissante du 2e étage -- 2023
-Luminaires -- 2022
-Mur de bois au salon -- 2022
-Mur de lambris dans la chambre no 3 -- 2026
-Mur de lattes à l'entrée -- 2025
-Robinet de la salle à manger -- 2022
-Réservoir d'eau chaude -- 2026
-Système d'alarme et caméras -- 2022

Inclusions: Stores, triangles, rideaux, tablettes en bois, supports de téléviseur partout, incluant à l'extérieur, tablette dans le grand garage, ventilateurs, abris pour balcon extérieur, fournaise, climatiseur central, aspirateur central et accessoires, prise pour aspirateur dans le garage, lave-vaisselle, accessoires de piscine, gazebo au-dessus du spa, chauffe-eau.


Exclusions : Borne de recharge pour voiture électrique.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 25.4x36.4 P
La Taille Du Lot 9152.46 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 6029 / année
Taxes scolaires (2026) $ 521 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.8 x 11.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 11.7 x 13.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 9.6 x 12.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 8.5 x 11.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 3.8 x 7.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.5 x 16.7 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 4 x 11.5 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 10.11 x 6.11 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 8.7 x 11.11 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 14.4 x 4.11 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.4 x 8.11 P 2ième étage Plancher flottant
Salle familiale 22.7 x 16.11 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 11.3 x 8.4 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Garage Attaché, Chauffé, Détaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Piscine Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Pierre, Vinyle
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique
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