19 Ch. du Lac, Cantley, QC J8V3M5 $925,000

Façade

Garage

Façade

Vue d'ensemble

Hall d'entrée

Salon

Salle

MLS: 16549864

4	3	2017	2000 PC

Description

Bienvenue au 19 ch. du Lac, secteur Cantley, situé à moins de 15 minutes de Gatineau! Superbe propriété à étages offrant 4 chambres à coucher et 1 bureau, avec sous-sol walk-out. Dès votre entrée, vous serez charmé par le salon lumineux avec plafond cathédrale et foyer double face créant une ambiance chaleureuse. La cuisine, munie d'un îlot central, s'ouvre sur une salle à manger baignée de lumière naturelle, avec accès au balcon offrant une vue panoramique.Terrain privé et boisé, incluant un garage détaché triple. Sous-sol entièrement aménagé offrant de multiples possibilités. Une propriété effet wow, confort et intimité sont au rendez-vous!

-Secteur recherché de Cantley à moins de 15 min de Gatineau
-2 000 p2 superficie habitable
-Walk-out au sous-sol
-4 chambres + bureau
-3 salles de bains complètes
-Salon avec plafond cathédrale et foyer double face
-Cuisine avec îlot et aire de vie lumineuse
-Sous-sol entièrement fini
-Terrain privé et boisé
-Garage détaché triple

Inclusions: Plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle, hotte, fournaise, chauffe-eau, échangeur d'air, air climatisé central, adoucisseur d'eau, spa, aspirateur central et accessoires, tringles, stores, rideaux.

Exclusions : Piscine hors terre de 21 pieds et accessoires, laveuse, sécheuse, génératrice et borne pour voiture électrique. Exclusion : Piscine hors terre de 21 pieds et accessoires, laveuse, sécheuse, génératrice et borne pour voiture électrique, foyer extérieur en acier, luminaires suspendus (cuisine, salle à manger et salle de bain au 2e)

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	36.5x38.3 P
La Taille Du Lot	53600 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 400 / année
Taxes municipales (2026)	$ 5607 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 522 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.11 x 5.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.4 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	16.5 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.9 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	13.9 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	5.1 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	10.7 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	12.4 x 12.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	8.11 x 11.4 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7.2 x 7.8 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	15.3 x 12.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salon	11.3 x 17.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.7 x 12.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	12.7 x 10.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	9.5 x 4.9 P	Sous-sol	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Rue privée, Terrain boisé : feuillus
Revêtements	Autre, Brique
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Garage	Chauffé, Détaché
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Proximité	École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Topographie	En pente, Plat
Foyers-poêles	Foyer au bois
Vue	Panoramique, Sur la montagne
Aménagement du terrain	Patio
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Armoires	Stratifié