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19 Ch. Cedar, L'Isle-aux-Allumettes, QC J0X1M0    $499,900

Façade

Vue sur l'eau

Vue

Hall d'entrée

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 16330259
4 1 2019 1792 PC

Description

Découvrez cette superbe propriété riveraine sur Cedar Lane, construite en 2019, offrant 4 chambres à coucher et une superficie habitable de 1 792 pieds carrés, avec une magnifique vue panoramique sur la rivière des Outaouais. Son terrain plat met à disposition une grande flexibilité selon vos projets afin de profiter pleinement du bord de l'eau et de couchers de soleil spectaculaires. Aire de vie à concept ouvert, lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir la famille. Équipée d'une génératrice au propane Generac pour plus de tranquillité d'esprit. À quelques minutes de Pembroke et à 1 h 30 de Ottawa, près des écoles, commerces et services.


-Opportunité rare au bord de l'eau
-4 chambres à coucher
-Construction récente 2019
-Vue imprenable et couchers de soleil spectaculaires
-Terrain plat et pleinement utilisable
-Aucun historique d'inondation, emplacement sécuritaire
-Système de génératrice Generac au propane
-Aire de vie lumineuse à concept ouvert
-À quelques minutes de Pembroke et à 1 h 30 de Ottawa
-Accès facile aux services, écoles et commerces
-Cadre de vie paisible en pleine nature
-Propriété riveraine exceptionnelle sur la rivière des
Outaouais

Inclusions: Chauffe-eau, tous les électroménagers, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, mobilier négociable (lit, sofa, etc).


Exclusions : réservoir marin

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 28x32 P
La Taille Du Lot 46855 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 5044 / année
Taxes scolaires (2026) $ 359 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.6 x 6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 8.10 x 9.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 9.11 x 12.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 26.10 x 11.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 5 x 11.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de lavage 11.8 x 9.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.9 x 15 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9 x 18.11 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12.4 x 11.6 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.7 x 14.1 P 2ième étage Plancher flottant
Mode de chauffage Air soufflé
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Particularités Bordé par l'eau, Navigable
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Stationnement Extérieur
Sous-sol Non aménagé, Vide sanitaire
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la ville
Aménagement du terrain Paysager
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Armoires Stratifié
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