19 Ch. Cedar, L'Isle-aux-Allumettes, QC J0X

$499,900 | 1792 PC

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2019
MLS: 16330259

Description

Découvrez cette superbe propriété riveraine sur Cedar Lane, construite en 2019, offrant 4 chambres à coucher et une superficie habitable de 1 792 pieds carrés, avec une magnifique vue panoramique sur la rivière des Outaouais. Son terrain plat met à disposition une grande flexibilité selon vos projets afin de profiter pleinement du bord de l'eau et de couchers de soleil spectaculaires. Aire de vie à concept ouvert, lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir la famille. Équipée d'une génératrice au propane Generac pour plus de tranquillité d'esprit. À quelques minutes de Pembroke et à 1 h 30 de Ottawa, près des écoles, commerces et services.

-Opportunité rare au bord de l'eau
-4 chambres à coucher
-Construction récente 2019
-Vue imprenable et couchers de soleil spectaculaires
-Terrain plat et pleinement utilisable
-Aucun historique d'inondation, emplacement sécuritaire
-Système de génératrice Generac au propane
-Aire de vie lumineuse à concept ouvert
-À quelques minutes de Pembroke et à 1 h 30 de Ottawa
-Accès facile aux services, écoles et commerces
-Cadre de vie paisible en pleine nature
-Propriété riveraine exceptionnelle sur la rivière des
Outaouais

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INCLUSION
Chauffe-eau, tous les électroménagers, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, mobilier négociable (lit, sofa, etc).

EXCLUSION
réservoir marin

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.6 x 6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	8.10 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	9.11 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	26.10 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	5 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de lavage	11.8 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	11.9 x 15 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9 x 18.11 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.4 x 11.6 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.7 x 14.1 P	2ième étage	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	28x32 P
La Taille Du Lot	46855 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 5044 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 359 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Particularités	Bordé par l'eau, Navigable
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Stationnement	Extérieur
Sous-sol	Non aménagé, Vide sanitaire
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la ville
Aménagement du terrain	Paysager
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Armoires	Stratifié