185 Rue Laurier, Gatineau (Hull), QC J8X

$599,900 | 890 PC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2014
MLS: 22584385

Description

VIU -- 15e étage | Vue imprenable | Disponible maintenant Unité de coin rare au prestigieux VIU : lumière abondante, design raffiné et une vue à couper le souffle sur la rivière des Outaouais et Ottawa. 2 chambres, 2 salles de bains complètes, cuisine moderne avec îlot central, aire de vie spacieuse et balcon généreux pour savourer chaque lever de soleil. Inclus : stationnement intérieur chauffé, espace de rangement + lave-auto. Profitez du 20e étage : piscine, sauna, gym, terrasse avec BBQ et vue panoramique. Un style de vie luxueux, prêt à vous accueillir. Visitez dès aujourd'hui !

- Construction de qualité
- Situé au 15ème étage
- Unité de coin
- Insonorisation sup. (béton)
- Condo moderne à aire ouverte (890 pi²) avec très grand
balcon
- Orientation SUD-OUEST avec magnifiques couchers de soleil
- Plafond 9' reflecto
- Espace de rangement intérieur inclus
- Stores à toutes les fenêtres ainsi qu'électrique dans le
salon
- Électros inclus
- Céram. dans l'entrée, cuisine et salle de bains
- Plancher bois franc ingénieur 14mm
- Comptoir cuisine et salle de bain en quartz

Caractéristiques spéciales :

- Espaces BBQ au 20e étage
- Très sécuritaire (+ de 40 caméras)
- Face au pont Alexandra reliant Gatineau & Ottawa
- À -10 min. de marche du Marché By (Ottawa) & centre-ville
Hull
- Terrasse, « Endless Pool », sauna & gym aménagés sur le
toit du 20e ét.

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INCLUSION
Tous les électroménagers de la cuisine, y compris le micro-ondes, le poêle, le réfrigérateur, le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse, ainsi que le lit escamotable (Murphy bed), sont électriques, de même que les stores et ceux du salon.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.6 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	10.7 x 6.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11.9 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	10 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	10.10 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.3 x 4.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Penderie (Walk-in)	4 x 5.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.6 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	6.9 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	31936 PC

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 8400 / année
Taxes municipales (2025)	$ 5481 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 466 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Terrasse sur le toit
Fenêtres	Aluminium
Facilité d'accès	Ascenseur
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Garage	Chauffé, Intégré
Piscine	Chauffée, Creusée, Intérieure
Type de fenêtre	Coulissante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur l'eau
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Armoires	Stratifié