180 Ch. Monette, Cayamant, QC J0X

Cour

Façade

Garage

Cour

Bord de l'eau

Photo aérienne

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Terrasse

Cuisine

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Salle de bains

Salle de lavage

Salle de bains

Chambre à coucher

Solarium

Hall d'entrée

Salle familiale

Chambre à coucher

Cour

Face arrière

Cour

Accès au plan d'eau

Photo aérienne

180 Ch. Monette, Cayamant, QC J0X

$499,900 | 1683 PC

8 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1975
MLS: 16797741

Description

À voir absolument! Grand bungalow de 1 463 pi² avec 8 chambres (4+4), avec bord de l'eau du lac Cayamant. Idéal pour les grandes familles ou les amateurs de locations AIRBNB, cette propriété est sur une rue peu passante, où seuls les résidents circulent. La cuisine a été entièrement rénovée récemment. Profitez d'une vue imprenable sur l'eau depuis la véranda, d'un sous-sol complètement aménagé, thermopompe, d'un garage attaché et d'une génératrice au propane de 20 000 BTU, pour un confort assuré en toute saison. À seulement 1h15 de Gatineau/Ottawa. Une propriété rare offrant beaucoup d'espace et potentiel locatif! Saisissez cette chance.

- Lac Cayamant
- Bateau à moteur permis
- Fosse septique conçue pour 4 chambres
- Accès direct au lac avec un espace foyer
- 8 chambres au total (4 à l'étage, 4 au sous-sol) -- idéal
pour les grandes familles ou revenus locatifs
- Cuisine entièrement rénovée
- Bord de l'eau sur le magnifique lac Cayamant
- Bungalow ( maison de de 1 463 pi² ) avec garage attaché
- Concept à aire ouverte avec abondante lumière naturelle
- Véranda avec vue imprenable sur le lac
- Sous-sol entièrement aménagé
- Génératrice au propane de 20 000 BTU
- Situé sur une rue paisible à faible circulation --
seulement les résidents y passent
- Potentiel de location à court terme (Airbnb permis)

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INCLUSION
Frigidaires, cuisinière, laveuse et sécheuse, réservoir d'eau chaude.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.2 x 4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.5 x 19 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12 x 12 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	14.3 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	13.4 x 13 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	13.3 x 6.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10.1 x 10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11 x 8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Véranda	13.2 x 15 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	13.2 x 17 P	Sous-sol	Tapis
Chambre à coucher	13 x 14.4 P	Sous-sol	Tapis
Chambre à coucher	12.11 x 11.7 P	Sous-sol	Tapis
Chambre à coucher	10.8 x 10.1 P	Sous-sol	Tapis
Chambre à coucher	8 x 14.6 P	Sous-sol	Tapis
Autre	12.1 x 11.9 P	Sous-sol	Béton
Autre	12.1 x 11.9 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	28.11x50.11 P
La Taille Du Lot	38219 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3989 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 210 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Garage	Attaché
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Foyers-poêles	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Allée	Non pavée
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Armoires	Thermoplastique
Revêtements	Vinyle