1775 Ch. Cook, Gatineau (Aylmer), QC J9J

$669,900 | 1760 PC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1956
MLS: 26544366

Description

Découvrez ce plain-pied offrant 1 760 pi². Son agencement unique propose des pièces polyvalentes et fonctionnelles. Dès l'entrée, un superbe poêle à bois avec mur de pierre crée une ambiance chaleureuse, accompagné d'une grande baie vitrée laissant entrer une belle luminosité.La cuisine moderne avec grand îlot s'ouvre sur l'aire de vie, parfaite pour recevoir. On y retrouve 3 cac, dont la principale avec balcon privé. Le terrain intime et boisé de 43 262 pi² offre beaucoup d'espace. Un garage double, isolé et chauffé, complète la propriété. Située à 10 minutes d'Aylmer, Gat, Hull, Chelsea, ainsi qu'à 2 min des sentiers du parc de la Gatineau!

- Cette propriété est située dans un emplacement idéal. Le
1775 ch. Cook se trouve à seulement 10 minutes d'Ottawa,
Hull, Gatineau et du centre-ville d'Aylmer, ainsi qu'à 2
minutes du parc de la Gatineau. Son terrain privé, boisé et
orné d'arbres matures saura vous charmer, offrant la
tranquillité tout en étant à proximité des services.

- 1 760 pi² habitable
- Cuisine rénové dans un espace ouvert avec îlot
- Porte coulissante isolé créant du privé pour le salon
ainsi que l'espace de cuisine et salle à manger
- 3 chambres + balcon dans la principale
- 1 Salle de bains et salle d'eau
- Grande fenestration dans le salon
- Propriété ayant beaucoup de fenestration
- Poêle à combustion lente avec mur de pierre dans le salon
- Garage double isolé et chauffé pouvant avoir 4 véhicules
- Terrain 43 262 pi²

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INCLUSION
Tous les électroménagers (poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle), ainsi que les tringles, rideaux, stores, chauffe-eau, fournaise, deux manettes par porte pour l'ouverture du garage, remise 16 × 20, petite remise 5 × 10 et tabouret dans la cuisine.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.6 x 16 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	16.9 x 15.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	9.10 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	14.4 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	13.1 x 6.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.5 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	5 x 4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.4 x 11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9.2 x 6.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	16.5 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de lavage	12.9 x 5.8 P	Sous-sol	Béton
Autre	22.6 x 13.4 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	50.9x46.5 P
La Taille Du Lot	43262 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3608 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 355 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé, Vide sanitaire
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Cour privée, Porte de garage électrique
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé, Bloc de béton
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Type de fenêtre	Manivelle
Aménagement du terrain	Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Revêtements	Pierre
Topographie	Plat
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits de surface
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Armoires	Thermoplastique