17 Ch. Guilbeault, La Pêche, QC J0X

$215,000 | 1000 PC

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1993
MLS: 14925475

Description

Cette propriété bordée par le lac Guilbeault attend son futur acheteur!La demeure principale ainsi que la maison d'invités nécessitent des travaux de rénovation, d'ajustement et de finition.Le système septique de la maison principale doit être remplacé et l'approvisionnement en eau provient du lac. La propriété offre 5 chambres à coucher, en plus d'une salle de bains qui reste à compléter. Les photos en ligne démontrent clairement l'état des lieux ainsi que les améliorations à y apporter. À noter que l'ensemble demande des rénovations. Au total, trois bâtiments sont inclus sur le même lot:maison principale, maison d'invités & atelier de bois.

- La superficie habitable est approximative.
Voici les mesures des autres bâtiment :

- Atelier de bois :
Entree - 14'01 x 11'09
(Mesure complete) - 34'02 x 18'03
1e partie - 10'08 x 18'06
2e partie - 17'10 x 11'01
3e partie - 11'03 x 13'10
Dernière partie - 9'07 x 18'04
Ranger le bois - 13'10 x 10'04

- Maison invité
Entree - 6'10 x 4'04
CC/salon/bureau - 10'06 x 15'08
Haut - 14'09 x 19'02

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INCLUSION
Chauffe-eau.

EXCLUSION
Effets personelles.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.9 x 3.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de lavage	11.10 x 14.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.2 x 14.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.2 x 6.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	17.6 x 8.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	14.11 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	15.10 x 8.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Rangement	9.5 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.9 x 5.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	12.9 x 11.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Rangement	5.2 x 8.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.3 x 10.7 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.11 x 10.6 P	2ième étage	Plancher flottant
Bureau à domicile	11.5 x 6.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Bureau à domicile	7.4 x 11.3 P	2ième étage	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	22572 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 400 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1690 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 141 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Sous-sol	Aucun sous-sol
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Rue privée, Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Hôpital, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Approvisionnement en eau	Autre, Eau du lac
Armoires	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Allée	Non pavée
Topographie	Plat
Foyers-poêles	Poêle à bois
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau, Sur la montagne
Toiture	Tôle