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16 Rue Leclerc, Cantley, QC J8V0L3    $870,000

Façade

Photo aérienne

Photo aérienne

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salon

MLS: 24568970
4 2 1 2022 1850 PC

Description

Construite en 2022, cette propriété offre une vue panoramique spectaculaire sur la ville sur la magnifique terrasse située au-dessus du garage!Stylé moderne & chaleureux avec ses planchers de bois franc, le rdc à aire ouverte se distingue par son plafond cathédrale au salon,créant un espace lumineux grâce à la grande fenestration, cuisine moderne avec plancher radiant, comptoirs en quartz + grand îlot central et d'un robinet mural au-dessus de la cuisinière, un véritable atout! 3 cac, avec la possibilité d'en ajouter une 4ème à l'étage sans souci!Sans oublier la salle de lavage au rdc,équipée d'une chute à linge! Votre maison de rêve est ici!


- Maison unifamiliale construite en 2022
- Secteur Cantley - familiales
- Superficie habitable de plus de 1 200 p2
À moins de 25 minutes d'Ottawa
- Terrain de plus de 2 acres offrant une vue imprenable et
un environnement paisible
- 3 chambres spacieuses avec possibilité d'en ajouter une
4ème à l'étage
- 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la
chambre des maîtres
- Planchers chauffants dans la salle de bain des maîtres et
dans la cuisine
- Cuisine moderne et fonctionnelle avec comptoirs en quartz
- Grande salle de lavage au rez-de-chaussée, attenante à la
salle de bain principale
- Chute à linge menant directement de l'étage à la salle de
lavage
- Foyer au propane apportant chaleur et convivialité au
salon
- Grande fenestration offrant une abondance de lumière
naturelle et une atmosphère accueillante
- Garage double intégré, pratique et spacieux
- Immense terrasse aménagée sur le toit du garage, idéale
pour admirer la nature et les couchers de soleil
- Propriété clé en main, alliant modernité, confort et
tranquillité
- Proximité de services essentiels : écoles primaires et
secondaires, garderies, épiceries et autres commodités

Inclusions: Fournaise, chauffe-eau, stores, rideaux, tringles, air climatisé centrale, luminaires.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 40.2x56.2 P
La Taille Du Lot 106836 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 5349 / année
Taxes scolaires (2025) $ 484 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 10.3 x 6.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.8 x 16.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15.8 x 16.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.8 x 12.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 8.5 x 4.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 7.4 x 11.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 10.3 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15.8 x 13 P 2ième étage Autre
Penderie (Walk-in) 12.10 x 7 P 2ième étage Autre
Salle de bains 12.10 x 7 P 2ième étage Céramique
Mezzanine 15.8 x 8.6 P 2ième étage Autre
Salle familiale 15.1 x 18.5 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 10.3 x 12.3 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 12.1 x 11.1 P Sous-sol Autre
Salle de bains 12.1 x 5 P Sous-sol Autre
Autre 10.3 x 6.6 P Sous-sol Béton
Rangement 12.1 x 9.3 P Sous-sol Autre
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Radiant
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Garage Attaché
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Autre, Électricité, Propane
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
Topographie En pente, Plat
Vue Panoramique, Sur la ville
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Armoires Stratifié
Particularités Terrain boisé : feuillus
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