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153 Ch. de l'Aventure, Pontiac, QC J0X2G0    $724,900

Façade

Photo aérienne

Façade

Entrée extérieure

Balcon

Balcon

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Salon

MLS: 27656472
4 2 1 2021 1848 PC

Description

C'est votre chance de devenir propriétaire de ce magnifique bungalow construit en 2021 clé en main avec walk-out, offrant un espace idéal pour aménager un spa ou une aire de détente, sans oublier son impressionnant garage détaché triple.Soigneusement entretenue propose une superficie habitable de 1 848 pi² (incluant le walk-out),4 cac(2 au rdc et 2 au s-s ) 2 sdb + 1 s.d'eau .Dès votre entrée,vous serez charmé par son concept à aire ouverte, sa cuisine conviviale avec un grand îlot en granite et ses magnifiques poutres apparentes qui confèrent un cachet rustique.Située à moins de 20 min d'Aylmer et à environ 35 min d'Ottawa faites-vite!


- Vue panoramique sur les montagnes et vue directe sur les
chutes de Luskville. Vous pourrez également profiter du
doux bruit des chutes lors des journées de pluie,
particulièrement au printemps.

- À proximité de plusieurs sentiers du parc de la Gatineau.

- Abondante luminosité naturelle, incluant le sous-sol avec
walk-out et une terrasse privée d'environ 15 pi x 19 pi.

- Grande aire ouverte avec plafond cathédrale et
magnifiques poutres de bois apparentes.

- Armoires de cuisine en bois et comptoirs en granite.

- Chambre principale avec salle de bain attenante (ensuite)
et garde-robe de type walk-in.

- Bungalow
- Garage triple
- Terrain de coin
- Walk-out
- 4 Chambre à coucher ( 2 au rdc - 2 au sous-sol )
- 2 salle de bains et 1 salle d'eau
- 1848 p2 et ( incluant le walk-out )
- Cuisine avec comptoir de granite
- Clé en main, propriété impeccable
- À moins de 20 min d'Aylmer
- À moins de 35 min d'Ottawa

Inclusions: Stores, rideaux, tringles, thermopompe murale, lave-vaisselle, chauffe-eau, système de traitement de l'eau, aspirateur central et accessoires.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 24x34 P
La Taille Du Lot 41270 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3253 / année
Taxes scolaires (2026) $ 352 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.4 x 6.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 12 x 20.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 11.10 x 13 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 11.8 x 13 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.5 x 13 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 5 x 8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 7.6 x 11.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10 x 11.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 4 x 6.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 5.1 x 7.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 19.7 x 26 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.11 x 12.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.11 x 12.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.7 x 7.7 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 6 x 13 P Sous-sol Plancher flottant
salle mécanique 9.5 x 12.9 P Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Équipement disponible Balcon privé, Thermopompe murale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Particularités Coin de rue
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Garage Détaché
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Énergie pour le chauffage Électricité
Vue Panoramique, Sur la montagne
Aménagement du terrain Paysager
Revêtements Pierre, Vinyle
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
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